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서울 20년 초과 아파트 전셋값 상승률 신축 추월
알파경제
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5일 한국부동산원이 발표한 월간 연령별 아파트 전세가격지수에 따르면, 지난달 서울의 20년 초과 아파트 전세가격지수는 104.76으로 전월보다 1.45% 상승했다.
같은 기간 5년 이하 신축은 1.03%, 5년 초과~10년 이하 준신축은 1.24%, 10년 초과~15년 이하는 1.33%, 15년 초과~20년 이하는 1.21%씩 각각 올랐다. 특히 20년 초과 아파트의 상승폭이 가장 컸다.
지난해 12월까지만 해도 준공 5년 이하(0.90%), 5년 초과~10년 이하(0.76%), 10년 초과~15년 이하(0.74%) 아파트의 전셋값 상승률이 20년 초과 아파트(0.68%)보다 높았다.
하지만 올해 1월부터 신축·준신축 아파트의 상승률이 둔화하면서 20년 초과 아파트가 상대적으로 높은 상승률을 기록하기 시작했다. 그 결과, 5월을 제외한 모든 달에서 20년 초과 아파트의 전셋값 상승률이 연령대별 구간 가운데 가장 높았다.
전세난이 계속되면서 상대적으로 싼 노후 아파트로까지 전세 수요가 확산하고 있다는 분석이다.