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서울 59㎡ 분양가 16억 육박, 수도권 역대 최고
알파경제
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분양평가 전문회사 리얼하우스가 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 8월 기준 서울 59㎡ 평균 분양가는 전월 대비 1.97% 오른 15억9343만원으로 조사됐다.
서울은 지난 5월 이후 4개월 연속 15억원대를 유지하며 최고가를 경신했다.
인천은 같은 평형 평균 분양가가 7.02% 오른 5억3897만원, 수도권 전체로는 0.65% 상승한 9억233만원으로 최고가를 경신했다. 경기는 6억2859만원으로 전월보다 7.13% 하락했다.
전국 59㎡ 평균은 5억3196만원으로 전월 대비 0.23% 올랐다.
한편, 이른바 ‘국민 평형’인 전용 84㎡ 평균 분양가는 전국 기준 7억1476만원으로 전월보다 0.48% 하락했다.
서울은 1.87% 오른 19억4433만원을 기록했다. 인천은 7억7277만원으로 6.37% 올랐다. 경기는 9억704만원으로 4.55% 하락했고, 수도권 전체로는 12억805만원으로 집계됐다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “정부가 8·13 대책 후속으로 주택사업 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원까지 확대하면서 수도권 공급 여건은 개선될 것으로 보인다”고 전망했다.
다만 이미 반영된 토지비와 공사비 부담이 큰 만큼 공급이 늘더라도 분양가가 함께 낮아질지는 별개로 봐야 한다는 분석이다.