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과천 디에트르 퍼스티지 무순위 2가구 청약 접수 시작
위키트리
1이번 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급되는 공공택지 민영주택이다. 최초 당첨자 발표일 기준 3년의 전매제한과 5년의 거주의무기간이 강력하게 부여된다.
공급 대상은 전용면적 59.9955제곱미터 2세대다. 동호수는 202동 1501호, 206동 2201호로 지정되어 있다. 1501호의 공급 금액은 8억 5715만 원, 2201호의 공급 금액은 8억 4035만 원으로 확정됐다. 대지비와 건축비를 합산한 금액이며 취득세와 소유권 이전 등기 비용은 포함되지 않았다. 계약금은 전체 공급 금액의 20퍼센트 비율이며 계약 당일 10퍼센트를 내고 7일 이내에 나머지 10퍼센트를 완납해야 한다. 중도금은 60퍼센트, 잔금은 20퍼센트 비율로 나뉜다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 알선될 예정이다.
청약 자격은 모집 공고일 기준 경기도 과천시에 거주하는 무주택세대주에게 주어진다. 세대원은 청약이 원천 불가하다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며 당첨자는 전액 추첨 방식으로 공정하게 선정한다. 당첨 시 10년간 재당첨 제한을 받는다.
2일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 인터넷 홈페이지나 모바일 앱을 통해 접수한다. 당첨자 발표는 5일 진행되며 서류 접수는 9일, 정당 계약은 12일 분양 사무소에서 이뤄진다. 단지 내 주차 대수는 공동주택 1601대로 일반형 836대, 확장형 529대, 전기차 82대 등으로 넉넉하게 계획되어 쾌적한 주거 환경을 뒷받침한다.
과거 당첨 사실이 있거나 부적격 처리되어 입주자 선정 제한 기간에 속한 사람은 신청할 수 없다. 다른 주택과 중복으로 청약해 모두 당첨될 경우 전체 당첨 내역이 무효 처리된다. 민간 사전 청약 당첨자 지위를 유지 중인 자도 청약할 수 있으나 당첨 시 기존 사전 당첨자 지위를 즉각 상실하게 되므로 주의가 필요하다. 자격 검증을 위해 당첨자는 상세 내역이 모두 표기된 주민등록표등본과 초본, 가족관계증명서, 인감증명서 등 법적 구비 서류를 제출해야 한다.
계약 체결 시 인지세 15만 원을 납부하고 종이문서용 전자수입인지를 발급받아 계약서에 첨부해야 한다. 자금조달계획서와 입주계획서 제출도 법적으로 의무화되어 있다. 투기과열지구에 속해 거래 대상 주택의 매수자 본인 입주 여부와 입주 예정 시기 등을 관할 기관에 명확히 신고해야 한다. 서류 미제출로 인한 과태료 부과 등 모든 법적 책임은 계약자 본인에게 돌아간다. 당첨 이후 주택 소유 여부 전산 검색 결과 부적격자로 안내받더라도 내용이 사실과 다를 경우 소명 기간 7일 이내에 객관적인 증명 자료를 제출해 구제받을 수 있다. 최종 부적격자로 확정될 경우 최장 1년 동안 다른 분양 주택의 입주자로 선정될 수 없는 강한 불이익을 받는다.
분양 대금 납부는 지정된 광주은행 계좌를 통한 무통장 입금이나 인터넷 뱅킹 이체로만 진행된다. 분양 사무소 현장에서는 현금이나 수표 수납을 일절 받지 않는다. 입금 시에는 동호수와 계약자 성명을 명확히 기재해야 하며 타인 명의로 입금되어 납부 주체가 불분명할 경우 즉각 계약금 미납으로 처리된다. 계약금 미납 시 중도금 대출 진행이 전면 차단되므로 납부자 확인에 각별히 유의해야 한다. 예비 입주자는 일반 공급 세대수의 900퍼센트를 추첨으로 넉넉히 선정한다. 미계약 물량이 발생하면 예비 순번에 따라 공정하게 기회가 부여된다. 예비 입주자 현황은 최초 공급 계약 체결일로부터 180일까지 분양 홈페이지에 공개된 후 안전하게 파기된다.
신청자의 단순 착오로 기재된 청약 내역은 접수 완료 후 어떠한 경우에도 수정이 불가능하다. 청약 신청 마감 시간인 오후 5시 30분이 지나면 접속 중이더라도 신청 절차가 진행되지 않으므로 마감 시간 전 여유를 두고 공동인증서나 금융인증서 로그인을 마쳐야 한다.