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모르면 손해 보는 부동산 중개수수료 아끼는 법
길벗
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전·월세를 얻을 때 가능하면 중개업소를 이용하는 것이 좋은 이유
법으로 정해진 중개수수료, 꼭 확인!
중개업자가 과다한 중개수수료를 요구하면?중개수수료도 소득공제가 된다!
중개업자가 독촉하더라도 자신에게 맞는 집인지 한 번 더 확인!
전·월세를 얻을 때 가능하면 중개업소를 이용하는 것이 좋은 이유
법으로 정해진 중개수수료, 꼭 확인!
서울시 조례에서 정한 중개수수료 요율(2022년 1월 기준)
2 | 9,000만원 전세인 경우→ 9,000만원 × 0.4% = 36만원계산결과 36만원이 나왔지만, 한도액이 30만원이므로 30만원만 수수료를 내면 됩니다.
중개업자가 과다한 중개수수료를 요구하면?
고발이 들어가면 6개월의 자격정지를 받을 수 있고(「공인중개사법」 제36조), 심할 경우 중개사무소의 개설등록을 취소당할 수도 있기 때문입니다(「공인중개사법」 제38조).
중개수수료도 소득공제가 된다!
하지만 이 경우 연 매출 4,800만원 미만인 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없어 부가가치세를 요구할 수 없으니 이 부분을 확인하세요. 해당 중개업소가 일반과세사업자인지 간이과세사업자인지를 확인하고 싶다면 중개업소의 벽에 걸려 있는 사업자등록증을 보면 됩니다.
"이 책 보고 부동산 호갱 탈출함"
"지금 당장 내 돈 아껴주는 현실적인 이야기"